Cuatro viviendas en el casco urbano de Espinosa
El Rincón del Puente es una promoción de 4 viviendas unifamiliares en pleno casco urbano de Espinosa de Henares, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado.
Cada vivienda se desarrolla de forma independiente en dos alturas. En planta baja, un salón-comedor-cocina en espacio único, un dormitorio y un baño completo; en planta primera, dos dormitorios más y dos baños, uno de ellos ligado al dormitorio principal. Todas cuentan con patio propio dentro de la parcela, utilizable como plaza de aparcamiento.
- A 37 km de Guadalajara y 100 km de Madrid
- Estación de ferrocarril en el propio municipio
- Farmacia, centro médico, colegio, tiendas y gasolinera
- Construidas con primeras calidades
Espinosa de Henares, en el valle del Henares
Superficies y distribución
Cuadro de superficies de la vivienda documentada en el Proyecto Básico. Las viviendas 2, 3 y 4 responden a la misma tipología, con ligeras variaciones derivadas de la geometría de cada parcela.
Planta baja
- Salón - comedor - cocina
- 26,80 m²
- Dormitorio 3
- 11,45 m²
- Baño 3
- 2,60 m²
- Patio
- 17,85 m²
- Porche de entrada
- 1,20 m²
- Superficie construida
- 61,35 m²
Planta primera
- Dormitorio 1
- 13,55 m²
- Dormitorio 2
- 14,00 m²
- Baño 1
- 5,05 m²
- Baño 2
- 5,75 m²
- Escalera y pasillo
- 8,85 m²
- Superficie construida
- 62,60 m²
Totales
- Cubierta (zona técnica)
- 8,05 m²
- Total útil interior
- 88,05 m²
- Total útil exterior
- 27,10 m²
- Superficie útil total
- 115,15 m²
- Superficie construida
- 125,15 m²
Primeras calidades, de la envolvente a los últimos acabados
Climatización eficiente mediante aerotermia con suelo radiante y refrescante, acabados de baño de firmas de referencia e instalación eléctrica pensada para el día a día.
Estructura y envolvente
- Zapatas corridas de hormigón armado
- Muros de carga de termoarcilla
- Aislamiento de poliestireno extruido (XPS) de 6 cm
- Cubierta ventilada con teja plana de hormigón
- Solera ventilada contra el terreno
Carpintería
- Ventanas de PVC o aluminio bicolor con rotura de puente térmico
- Doble acristalamiento bajo emisivo con cámara de argón
- Persianas enrollables en dormitorios
- Puerta de entrada de seguridad
- Puertas interiores de madera maciza
Interiores
- Suelos de gres porcelánico
- Falso techo de placa de yeso laminado
- Armarios empotrados con maletero y barra
- Pintura plástica lisa en dos colores
- Sanitarios y grifería ROCA, plato de ducha de resina
Instalaciones
- Aerotermia con suelo radiante y refrescante
- Producción de ACS por aerotermia
- Mecanismos eléctricos SIMON y preinstalación de domótica
- Ventilación mecánica higrorregulable
- Portero automático e ICT
Lista para entrar a vivir
La vivienda se entrega terminada, con cocina, baño principal y mosquiteras, y con los acabados y colores a elegir dentro de la gama de la promoción.
- Patio de hormigón impreso de 17,85 m², utilizable como plaza de aparcamiento
- Cerramiento de parcela con puerta de acceso de 2,50 m
- Zona técnica en cubierta para la unidad de aerotermia
Opciones a elegir: amueblamiento de cocina, cocina francesa abierta al salón, domótica, forrado de armarios personalizado y variedad de colores en habitaciones.
Espinosa de Henares
Un municipio de la provincia de Guadalajara situado en el valle del río Henares, a 37 km de la capital provincial y a unos 100 km de Madrid. Un entorno tranquilo en el que la vida cotidiana se resuelve sin salir del pueblo.
- Guadalajara 37 km
- Madrid 100 km
- Ferrocarril Estación en el municipio
- Río Henares Junto al municipio
¿Hablamos?
Cuatro viviendas disponibles. Escríbenos o llámanos y te enviamos el catálogo completo con planos, memoria de calidades y condiciones.
- Teléfono613 55 27 58
- Correo electrónicoinfo@rincondelpuente.com
- DirecciónCalle Puente · 19292 Espinosa de Henares
Catálogo de la promoción
19 páginas con el proyecto completo: superficies, plantas, alzado, sección, las cuatro parcelas, memoria de calidades y ficha técnica.
PDF · 8 MB · A4 apaisado